STEP1 全体プラン設定
住み替えをする同期を明確にし、住宅ローンと預貯金の残高を把握し、毎月の支払い限度額（マンションの場合は管理費も含む）を決定します。
STEP2 自宅の査定
自宅がいくらで売れそうか、いくらで売らなければいけないかを試算します。
STEP3 住宅ローン事前審査
自宅の売却予想額を基に、いくらまで住宅ローンが借り入れ可能か把握します。
STEP4 新居条件決定
価格・地域・種類（戸建orマンション）・広さ・駅までの距離等、おおよその希望条件の設定をします。
STEP5 媒介契約を締結
売り出し価格を決め、自宅の販売活動（購入希望者からの自宅の内見を受ける）を開始します。
STEP6 新居物件の内見
新居の希望物件を内見し、そこでの生活をイメージします。
STEP7 売却条件の決定
購入希望者と価格や引渡しの条件等を調整します。
STEP8 新居物件の購入条件交渉
価格、引渡し条件、リフォームが必要かどうか等を確認します。
※事前審査で承認された金融機関に住宅ローンの申し込みをします。
STEP9 自宅の売買契約締結
価格・ローン・引渡し条件等を確認し、署名捺印し、手付金を受け取ります。
STEP10 新居の売買契約締結
価格・ローン・引渡し条件等を確認し、署名捺印し、手付金を支払います。
STEP11 住宅ローンの金消契約
金融機関と金銭消費貸借契約を締結します。
STEP12 代金決済と引渡し
金融機関と金銭消費貸借契約を締結します。
